30 сентября в здании городской администрации состоялись депутатские слушания «О работе администрации в сфере ЖКХ». Несмотря на то, что слушали докладчиков всего 6 депутатов из 22, слушания признаны состоявшимися.

Вопросов было два: эффективность работы по управлению и содержанию жилищного фонда управляющими компаниями и предоставление финансовой поддержки за счет средств фонда содействия реформированию ЖКХ.

Любовь СУББОТИНА, директор МУ «Служба заказчика», рассказала всю историю возникновения и развития в Ангарске 13 управляющих жилищных компаний.

Жилищный фонд в Ангарске составляет 4868,3 тысячи квадратных метров. Это 1964 многоквартирных дома, из них около 700 домов требуют капитального ремонта. По состоянию на 1 января 2009 г. в муниципальной собственности находилось только 24 процента, или 1221,9 тысячи квадратных метров, жилья.

- Несмотря на то, что городская администрация не имеет над жилищными компаниями контроля, у них сложились дипломатичные и доверительные отношения,- докладывала Любовь Васильевна.

Лучше бы такие отношения сложились между управляющими компаниями и жильцами, которые содержат их на свои деньги. Городские чиновники хвастаются, что своими глазами видели отчеты управляющих компаний перед собственниками. А вот многим жильцам даже одним глазком взглянуть на них никак не удается.

Основной проблемой во взаимоотношениях между собственниками квартир и жилищниками, по словам Любови Субботиной, является разница во взглядах на тарифы по ЖКХ. Депутат Денис ТОРБЕЕВ, руководитель управляющей компании «Жилком», даже обратился за поддержкой к городской администрации:

- Жилищным компаниям становится все труднее без повышения тарифов обслуживать жилищный фонд, который с каждым годом ветшает.

Юрий ДУДАКОВ, заместитель главы города, обрезал:

- Управляющие компании не могут повышать тариф собственникам без их разрешения. А вот жителям муниципальных квартир с 1 января 2010 года плата будет повышена на 18 %. Это дело решенное.

Руководители других жилищных компаний попытались обратить внимание городских властей на свои проблемы. Галина КНЯЗЕВА, руководитель ООО «Наш дом», напомнила о микрорайоне Китой:

- Я обслуживаю 32 дома, относящихся к категории ветхого жилья. Еще 112 находятся в аварийном состоянии. Их нельзя приватизировать, поэтому они находятся в муниципальной собственности. Будет ли на их содержание выплачиваться какая-то дотация, как это делается в Иркутске?

Мария АЛЕХИНА, начальник ДУМИ, ответила:

- Для переселения людей из ветхого жилья мы сделали заявку в область на 270 миллионов. Из федерального бюджета пришло 1,5 миллиарда, и все они осели в Иркутске, нам не дали ни копейки.

Алехина предложила, не надеясь на московских и иркутских чиновников, закладывать деньги на переселение людей из ветхого и аварийного жилья в городской бюджет.

В итоге решили создать комиссию из депутатов, представителей администрации и жилищных компаний для проработки всех наболевших вопросов. Предложение приняли, но комиссию не создали.

Ольга ШАПОВАЛОВА, заместитель главы города, обрадовала присутствовавших: средства из федерального бюджета в сумме 99 миллионов 280 тысяч рублей на капитальные ремонты домов пришли в город. Будет отремонтирован 41 дом.

Одним из главных условий участия в этой программе был сбор жильцами 5% денежных средств от сметной стоимости ремонта. Жильцы некоторых домов уже собрали свою долю. За остальных вложили в кассу жилищные компании, потом соберут со своих жильцов постепенно.

Начаты работы по подготовке документов на получение средств из федерального бюджета на капитальные ремонты на 2010 год. Напомним, что 2011 год будет последним, когда можно будет отремонтировать дом за государственный счет. Нужно успевать.

Алена ЗОРИНА,
фото Николая СТЕРНИНА

В 18 доме 82 квартала ремонт кровли идет полным ходом. Выделенные деньги нужно освоить до конца ноября, а отчитаться - до конца года.