31 декабря для многих продавцов «шанхайки», торгующих на улице, было днем совсем не предпразднично-радостным. По торговым рядам прошла женщина, которая от лица главного арендатора Сергея ГОРБАЧЕВА вручила всем продавцам конверт с уведомлением: с 1 января арендная плата с 2800 рублей поднимается до 10 тысяч рублей в месяц. (Для сравнения: на центральном рынке аренда 6 кв.м на улице составляет 6800 рублей в месяц.) Повышение коснулось 131 торгового места. Убитые продавцы обратились в нашу редакцию.

-Мы много лет торгуем на улице. Всё здоровье оставили тут. Надо детей поднимать, у нас кредиты, ипотека. Мы не осилим такую аренду, ведь еще за контейнеры платим. Работать только на то, чтобы раз в месяц вносить плату за эти насквозь продуваемые загоны? По какому праву аренду подняли сразу в три раза?

Мы обратились с просьбой разъяснить ситуацию к Сергею ГОРБАЧЕВУ. Напомним, Горбачев был в числе первых коммерсантов, которые в 2001–м приспосабливали под торговлю огромный строительный ангар, благоустраивали прилегающую территорию. Начинал он с семи торговых мест, позже заасфальтировал пешеходную улицу, обустроил открытые павильоны. На это ему пришлось собирать с продавцов дополнительные средства, что тоже вызвало недовольство, но дело было сделано. Вот и сейчас предприниматель задумал глобальную реконструкцию уличных рядов. Это и повлекло увеличение арендной платы. Кстати, 90% ее уже собрано. Причем это лишь первая часть его перспективного плана развития, рассчитанного на семь лет.

- Уличная торговля на рынке ДСК в сегодняшнем виде существует с 2001 года. Но надо развиваться дальше. Кому будет хуже, если вся территория будет охраняться, закрываться на ночь? Павильоны будут оборудованы двухэтажными прозрачными витринами, будут построены новые входные группы и современные туалеты.
Сергей Александрович пояснил, что по арендной плате им предусмотрен дифференцированный подход. Есть товары с низким и высоким потенциалом отдачи. Невозможно на носках-трусах заработать миллионы, зато продажей одной куртки, к примеру, можно отбить арендную плату сразу за месяц. К тому же на рынке немало тех, кто снимает с субарендаторов жирные сливки. А значит, отныне никаких субаренд!

Горбачев убежден, что в конечном итоге выиграют и покупатели, и продавцы. После реконструкции с учетом сложившихся исторических и географических факторов бывшая «шанхайка» станет одним из самых престижных массовых торговых мест в городе.
Сейчас торговые площади на улице занимают 1057 квадратных метров. Будет 1400. В марте предприниматель начнет подготовительные работы под заливку фундамента для павильонов.

Как говорится, мечтать не вредно. Только вот радужные планы Сергея Горбачева совсем не разделяет группа продавцов, которая опасается, что десятью тысячами в месяц дело не кончится. А еще женщины требуют, чтобы в каждом договоре стояла четко прописанная сумма платы за аренду, чтобы в случае форс-мажорных обстоятельств можно было вернуть деньги. Думается, это не станет непреодолимым препятствием для коммерсанта, желающего оставить свой след в истории города.

Оксана ТИХАЯ,
фото Николая СТЕРНИНА

Так есть.

Так будет (рабочий вариант проекта).