Продолжение темы: «Даром не надо»

Когда 47-летняя Надежда ДИДЕНКО, медсестра БСМП, в 2007 году получила квартиру в 15-м доме 271 квартала, она буквально летала от счастья. Дождалась! В очереди на муниципальное жилье бюджетница стояла более четверти века - с 1983 года! Многие годы её семья из шести человек – она, муж, сын, дочь с мужем и внучка - жила в двухкомнатной квартире. Квартиру в 60 квадратов в доме из сэндвич-панелей Диденко получила по программе 30/70. Надежда Николаевна заплатила первый взнос – около 200 тысяч, остальные 400 тысяч при зарплате 8 тысяч рублей в месяц будет платить в рассрочку.

- За что такие огромные деньги? Квартира оказалась непригодна для проживания. В ней холодно - зимой промерзают стены и двери, полы проваливаются, а в щелях заводятся мыши.
Каждое лето мы со страхом ждем дождя, потому что в спальне с потолка так льет, что на кровать ставим тазы, а сами спим на полу. С тревогой ждем весны - опасаемся, что нас опять зальет - начнет таять снег, который зимой скопился на крыше. Через три месяца после вселения в квартиру у нас обрушилась лестница, и мой зять получил травму. Лестницу пришлось восстанавливать. Полностью за свой счет. Потолок над ней подпирать, чтобы не обвалился.
Когда мы составили список всех недоделок, обнаруженных в квартире, то схватились за голову - их 15 штук. Но строителей это мало беспокоит. Они за свою никудышную работу уже деньги получили.

Надежда Диденко обошла все инстанции - от строителей до администрации города. Чиновники ей исправно отвечают. Так, В.А.Змановский, и.о. директора городской «Службы заказчика», в ответ на её обращение от 27 июля 2008 года сообщил, что претензии направлены Касянчику, руководителю ООО «Индустриальная строительная компания», которое строило дома в 271 квартале.

Касянчик через месяц ответил «Службе заказчика», что в домах №13, 14, 15, 16 ремонтные работы ведутся. Более того, обещал при личной встрече с жильцами выслушать все имеющиеся у них претензии и по возможности в кратчайшие сроки их устранить. «Служба заказчика», заручившись таким ответом, успокоилась. Чиновники этой службы не стали утруждать себя хождением по квартирам людей, которые жаловались на строительные недоделки.

В ноябре 2009 года прокурорская проверка установила нарушения, допущенные ООО «Индустриальная строительная компания», с которым городская администрация заключила муниципальный контракт. По заключению службы государственного жилищного контроля и строительного надзора проектная документация домов 271 квартала не прошла государственную экспертизу. Прокурорская проверка установила, что заказчик - городская «Служба заказчика» поэтапно работы не принимала, не выявила дефекты, допущенные строительной компанией. Так что никто не может гарантировать, что дома №13, 14, 15, 16 завтра не развалятся. Но городскую администрацию это, видимо, мало беспокоит.

В прошлом году прокуратура, дав оценку строительным недоделкам, вынесла представление в адрес главы города, потребовала недостатки устранить. Мало того, жителям домов №13, 14, 15, 16 посоветовали отказаться от заключения договора купли-продажи квартир в домах ненадлежащего качества или требовать выявленные недостатки устранить. Но люди уже знали, как два года строители «устраняют» недоделки, поэтому 12 января 2010 года более 20 жителей домов из сэндвич-панелей обратились к главе города Леониду Михайлову с требованием расторгнуть договоры инвестирования жилья по программам 50/50 и 30/70, а взамен предоставить им жилье надлежащего качества.

2 февраля получили ответ. Как из него следует, власть приняла необходимые меры – создала комиссию, разработан план мероприятий и уже ведутся работы по устранению недостатков в жилых помещениях 271 квартала.
Если комиссия создана, то почему она работает, сидя в своих кабинетах? Почему не встретится с жителями, чтобы своими ушами услышать и своими глазами увидеть все строительные безобразия? Жители хотят и имеют право знать состав комиссии поименно, сроки устранения недостатков, службу, контролирующую работу комиссии.

С кого местная власть спросила за нарушения, допущенные при строительстве? Кто из чиновников остался без премии, а кто лишился кресла? В прошлом году и прокуратура просила главу города решить вопрос о дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц. Огласите, пожалуйста, список! Но, судя по всему, оглашать нечего.
В своем ответе Леонид Михайлов предупреждает жителей домов №13, 14, 15, 16: им придется маяться в недоделанных квартирах, потому что разорвать договор нельзя - односторонний отказ от исполнения договора об инвестировании не предусмотрен. А если кто-то всё же рискнет и откажется от договора купли-продажи на квартиру в домах из сэндвич-панелей, то ему придется вернуть выделенное жилое помещение. Внесенную сумму вернут, но другой квартиры не предоставят. Потому что «условиями программы «Инвестирование жилья-2007», принятой решением Думы Ангарска от 30.10.2006 г. №128-19гД, не предусмотрено предоставление участникам программы жилых помещений взамен предоставленных. На основании изложенного администрация города Ангарска считает невозможным предоставить аналогичное жилое помещение».

Выход один - судиться. Ангарчане уже нанимают адвокатов и готовят исковые заявления на имя главы города. Бюджетники требуют восстановить их в льготной очереди на получение качественного муниципального жилья. Они считают, что администрация города должна возместить им материальный ущерб – деньги, потраченные на ремонты в новых квартирах, и компенсировать моральный ущерб. Причем заплатить не из городского бюджета, а из карманов тех чиновников, которые допустили строительство дефектного жилья.

Ольга КРАСНОВА,
фото Николая СТЕРНИНА