В доме №12 в 6-м микрорайоне больше четырех тысяч квадратных метров. На общее собрание собственников, назначенное на 14 часов 25 марта, пришли люди, владеющие только 300 из них. Кворума нет, собрание признано несостоявшимся.

Но поскольку уж люди пришли, заместитель директора «ЖилКома» Татьяна ПРОКОПЕНКО озвучила позицию управляющей компании: если вы вздумаете проводить свое собрание и снижать квартплату, мы не будем вас обслуживать на должном уровне. И предложила собственникам два перечня услуг: обязательный и дополнительный. Логика понятна: если граждане начнут использовать свои права, данные Жилищным кодексом, жилищникам не на что станет покупать себе «Лексусы».

Жилищные компании решили работать как операторы сотовой связи, то есть предлагать собственникам разные тарифные планы. К примеру, если исключить из перечня работ уборку подъездов, цена обслуживания падает с 11 рублей за квадратный метр до 8. Этот тарифный план можно назвать «Грязный подъезд». Перечень можно продолжить: «Замусоренный газон», «Текущая крыша», «Перегоревшая лампочка», «Застрявший лифт». Не мытьем, так катаньем собственников зомбируют, внушая мысль: невозможно сохранить жилой фонд в приличном состоянии без повышения квартплаты.

Однако во время собрания людям не предоставили отчета о потраченных средствах. Татьяна Евгеньевна только помахала им перед носом собственников, не выпуская из рук. Как можно говорить об экономической обоснованности повышения, если это невозможно проверить?
Ну и нельзя забывать, что у собственника есть еще один козырь - это смена управляющей компании. Тем более, что есть в городе энтузиасты, по-другому их не назовешь, которые согласны обслуживать жильцов за меньшие деньги - от 4 до 9 руб. за кв. м с сохранением полного спектра услуг и высокого качества.

Инна РУКОСУЕВА,
фото Николая СТЕРНИНА