0
Почем землица?
- Подскажите, сколько стоит сотка земли в Ангарске?
Людмила Николаевна
Как нам объяснили в комитете по управлению муниципальным имуществом, стоимость квадратного метра земли может колебаться в зависимости от того, подо что его собираются использовать. Под строительство многоэтажных домов или индивидуальное строительство, гаражи, зоны отдыха, садовые участки или иное. А также от ставки земельного налога.
Основой для оценки является кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная постановлением правительства Иркутской области от 27.11.2008 № 101-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области». Утверждается она раз в пять лет.
Ангарск разбит на 200 кадастровых кварталов. И средняя кадастровая стоимость земли, например, под жилыми домами составляет 3 455 рублей за квадратный метр, а под индивидуальной застройкой 534 рубля 50 копеек. В поселках цены ниже. Самая дорогая земля находится в Мегете – 152,08 рубля, самая дешевая в поселке Звездочка – 13, 83 рубля.
Но собственники зданий и сооружений выкупают землю под ними по другой стоимости, которая сложно рассчитывается по нескольким параметрам. Например, за квадратный метр земли под промышленными и объектами специального назначения приходится выложить в среднем 41 рубль 19 копеек. Под индивидуальными жилыми домами - 3 рубля17 копеек, под садоводством – 0,98 рубля. Для сравнения: в Мегете земля под индивидуальными домами стоит 1 рубль 3 копейки за квадратный метр, а в садоводствах - 0,02 копейки. В соответствии с Жилищным кодексом РФ земля под многоэтажными жилыми домами является общей долевой собственностью всех жильцов дома и отдается им бесплатно.
Но, как мы поняли из вопроса, Людмилу Николаевну интересует, сколько стоит сотка дачной земли. Ее кадастровая стоимость утверждена постановлением правительства Иркутской области от 18 февраля 2009 г. N 30-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Иркутской области». Самая дорогая земля по этому постановлению находится в садоводствах «Китойское», «Нефтехимик», южного берега Китоя – 138,68 рубля, а самая дешевая в «Здоровье» – 7,97 рубля. Но по дачной амнистии садоводам она отдается бесплатно.
Алена ЗОРИНА
Людмила Николаевна
Как нам объяснили в комитете по управлению муниципальным имуществом, стоимость квадратного метра земли может колебаться в зависимости от того, подо что его собираются использовать. Под строительство многоэтажных домов или индивидуальное строительство, гаражи, зоны отдыха, садовые участки или иное. А также от ставки земельного налога.
Основой для оценки является кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная постановлением правительства Иркутской области от 27.11.2008 № 101-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области». Утверждается она раз в пять лет.
Ангарск разбит на 200 кадастровых кварталов. И средняя кадастровая стоимость земли, например, под жилыми домами составляет 3 455 рублей за квадратный метр, а под индивидуальной застройкой 534 рубля 50 копеек. В поселках цены ниже. Самая дорогая земля находится в Мегете – 152,08 рубля, самая дешевая в поселке Звездочка – 13, 83 рубля.
Но собственники зданий и сооружений выкупают землю под ними по другой стоимости, которая сложно рассчитывается по нескольким параметрам. Например, за квадратный метр земли под промышленными и объектами специального назначения приходится выложить в среднем 41 рубль 19 копеек. Под индивидуальными жилыми домами - 3 рубля17 копеек, под садоводством – 0,98 рубля. Для сравнения: в Мегете земля под индивидуальными домами стоит 1 рубль 3 копейки за квадратный метр, а в садоводствах - 0,02 копейки. В соответствии с Жилищным кодексом РФ земля под многоэтажными жилыми домами является общей долевой собственностью всех жильцов дома и отдается им бесплатно.
Но, как мы поняли из вопроса, Людмилу Николаевну интересует, сколько стоит сотка дачной земли. Ее кадастровая стоимость утверждена постановлением правительства Иркутской области от 18 февраля 2009 г. N 30-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Иркутской области». Самая дорогая земля по этому постановлению находится в садоводствах «Китойское», «Нефтехимик», южного берега Китоя – 138,68 рубля, а самая дешевая в «Здоровье» – 7,97 рубля. Но по дачной амнистии садоводам она отдается бесплатно.
Алена ЗОРИНА
Новости схожие по содержанию с материалом статьи: «Почем землица?»
 |
ЗЕМЛЯ в ЦЕНЕ За ангарскую землю готовы побороться многие предприниматели, юридические и физические лица. Но они утверждают, что земли в нашем городе продают мало и стоит она дорого. За комментарием мы обратились к Сергею БОРИСКИНУ, начальнику отдела комитета по ... |
|
Кто не платит за землю? - Прошу напечатать в газете всё о налоге на землю. Кто освобожден от уплаты этого налога? Кто имеет льготы?Анатолий Сергеевич |
|
ГДЕ ЕДА ДЕШЕВЛЕ? - Почему продукты в Ангарске дороже, чем в других городах области?Надежда Михайловна |
|
Бензин держит цену Нефть дешевеет. Соответственно вниз должна пойти и стоимость бензина. Но в Иркутской области, где есть свой НПЗ, цены в отличие от других регионов России снижаются медленно. |
|
ОТОПЛЕНИЕ СТОИТ 8,2 РУБЛЯ В публикации «Семейный бюджет в первом чтении» («В» №139 от 14 декабря), где говорится о том, что «платить за один квадратный метр отапливаемой площади мы будем 9,3 рубля в месяц вместо 7,13 рубля, которые платим сейчас» ... |
Наши телефоны:
(3955) 52-25-46, 52-26-58
Наш адрес:
